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【生活】鄰居噪音4 招處理法
俗話說，「千金買房、萬金買鄰」，買房子除了怕屋況不佳外，更怕遇到不好的鄰居，若當初沒注意到，而住在隔壁的鄰居剛好比較會製造音量，就會影響居住的品質，若溝通破裂，對方不願改善時，那還有什麼解決的方法？
首先，根據《噪音管制法》，可處理的單位，粗略的有二種
一、通報環保局處理的噪音：
√噪音管制法第8條：例：神壇、廟會、婚喪、餐飲、洗染、印刷或其他使用動力機械操作之商業行為等妨害他人生活環境安寧
√噪音管制法第9條：例：工廠（場、娛樂場所、營業場所、營建工程、擴音設施等
二、由警察機關依其他相關法規處理的噪音：
√噪音管制法第6條：當噪音是屬於人或動物所發出的，因為「不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音」，而交由警察機關處理
行政罰責為《社會秩序維護法第72條第3款》規定：對於製造噪音或深夜喧譁，妨害公眾安寧者，可處以新臺幣六千元以下罰鍰；但須注意，該罰鍰需所製造的噪音達到妨害公眾安寧為要件，如果只有妨害「1人(戶)」，本款就不適用了！
→一般關於鄰居的「噪音」指的是若真的遇到了，有以下幾種處理方法：
方法一：建議錄音，並在樓上開始製造噪音時，每隔幾分鐘分次錄影，並拍下時鐘、新聞畫面，證明蒐證時間，接著向轄區警方提出檢舉，警察可依《社維法》相關規定，開罰最重6千元。
方法二：可請求社區管委會發文制止製造噪音。
相關條例如下：
√公寓大廈管理條例第16條
第1項：住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。
第5項：住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣(市)主管機關處理。
所以鄰居噪音之行為，若社區有罰款相關規定，管理委員會可依該處規定處理
√公寓大廈管理條例第47條
第2款由直轄市、縣(市)主管機關檢舉，處新臺幣3000元以上1萬5千元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰。
方法三：請縣市政府環保局等主管機關，依《公寓大廈管理條例》制止住戶發生喧囂、振動的行為，若未改善，可開罰最重15000元，並限期改善，屆期若仍不改善，可連續開罰。
方法四：向法院提起民事侵權行為，請求損害賠償。
適用法條有：民法195 條
另外在實務上，最重要的就是如何舉證，除了拿分貝儀錄影外，也有判決採信警察局報案相關處理資料，受長期噪音致失眠的醫療收據。
若還不想先提告？或許也可試試先發存證信函，點這看 存證信函怎麼寫
2016 年7 月11 日 TVBS 新聞 盥洗水聲擾人！住戶睡不著 提告獲賠2萬
如本新聞中新北市一名陳姓男子，因為工作比較晚回家盥洗的流水聲使得樓下鄰居睡不著，鬧上法院後，法官找來清潔隊和科技公司檢測，發現音量的確超標，判陳姓男子敗訴，還劃分三時段的分貝標準，要陳家必須遵守。
另外也須注意：若只是當事人以錄音器材側錄其住處所聽聞之噪音，而不是請公司來監測的話，法院可能會認為無法僅憑其側錄之光碟即可認定系爭噪音確係被告所製造，然原告使用之錄音器材之錄音成效與現場音量是否相符、靈敏度為何亦有疑義，也無法確認。
實務上就有敗訴的案例喔↓
依據錄放音原理，被錄音之訊號均經放大後才重放出原來聲音，會造成原聲音大小失真。
故被告製造之音量是否已逾越系爭住宅區噪音管制及已達一般人無法忍受之程度等節，均無法據以證明。又聲音屬個人感覺性物理量，每人針對聲音之感受性及忍受性不同，不能僅因原告個人感覺無法忍受，即逕行認定原告所聽聞之音量已達一般人無法忍受之程度，而認為原告敗訴唷！
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婚姻/家庭/孩子 (5)
我是一名保全人員，今天差不多18:20時有住戶請我們叫社區小孩子不要喧嘩玩樂，因為住戶認為很吵。我們也跟小孩和家長勸導了，但還是讓小孩子繼續玩……我們保全人員夾在中間真的很為難。請問像這樣子時間還那麼早，我們要如何處理
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您好，我想請問隔壁鄰居抽水馬達故ˊˊ障，卻讓馬ˋ達在早上和晚上睡覺時間在那裏跑，製造噪音，使得無法睡覺，問了隔壁鄰居卻不想承認，試問該如何處理呢?
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您好 樓上承租戶住戶常在凌晨至凌晨四點間盥洗 ,水流聲吵得我睡不著 請管委會去協調 該住戶仍然依舊如此 請問有專門的人士可處理這方面的問題嗎?
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請問樓上吵的讓本人無法入睡，我該如何？要買什麼樣的最有效果的錄音器材才能夠錄音樓上的噪音呢？
天天吵！ 凌晨腳步聲很重，告知管委會，管理員就是打發我的感覺，每天吵！！！ 倒底如何解決阿！！！
真得很難解決，昨天也從半夜5點被吵到7點多，管委會是沒用的...
果然還是多花一點錢買透天或是頂樓好
我家透天的，但是隔壁的冷氣震動低頻聲⋯根本錄不到 嗡到你完全無法睡，外勞又三班制一直有人有人吹冷氣 一年多了 我差點得精神病，現在精神萎靡 警察推託 環保局推託 連仲介跟屋主都不處理 我根本不知道怎麼辦
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我住6樓 最近因親朋好友來家打麻將 只有一桌 都是60-85歲的女士 打牌時間早上10到下午4點 結果3樓一位女士叫警察來一次 還頻繁的貼公告 說我們擾民 我們屋子有2道鐵門 每戶都如此 我在屋外聽聲音很小 上次警察來也只有叫我們收起來 也沒聚賭 因為打100/20桌上有150元是她們出錢吃中餐飲料的費用 這幾天更誇張貼公告說我長輩拿信箱的文件 她們跟本不會動信箱內的東西 又要開會 要驅逐我長輩們 不準她們來我家聚會打牌 請問 我有犯罪嗎? 請問 我該屈服那位機車的女士嗎 我辛苦買房 其他住戶 或管委可以限制我在屋內的行為或打牌 或聚餐吃飯嗎？
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樓上那位啊，那別人是花錢買房子來聽你家打麻將吵鬧的？誰管你吵幾點的，進入公寓自動自覺的保持安靜。會吵那你就去花錢買隔音毯做隔音設備。何況你吵鬧的時間那麼長，沒想過這樣真的會把人逼瘋？這篇都講了有法可罰，假如被開罰那你當然不對。
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法律跟管委當然不可以限制屋內的行為，本篇是在討論聲音傳到屋外屋外被影響的那個人可以怎麼處置製造噪音的人。你把聲音侷限在你家那就沒人會管你。
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全家冷氣躁因如何舉報
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我是大樓住戶，最近樓上搬來了新租屋房客，小孩在樓上奔跑嬉戲時間可以長達一個下午，斷斷續續發出蹦蹦蹦的震動聲音，晚上半夜１１～１２點還在拖椅子跟走路聲吵的都快看精神科了
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樓上快要看精神科的大樓住戶，有小孩的都知道小孩是沒法控制的！！只要不是超過法規所定早上7點前或晚上10點後，其實不是什麼大問題，不然真的就是要住頂樓或透天了。但是如果11~12點聲音過大就可以蒐證以要求改善！
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鄰居很吵就把他手腳剁了埋進牆裡，從此一勞永逸，舒服。
我是大樓住戶，最近樓上搬來了新租屋房客，小孩在樓上奔跑嬉戲時間可以長達一個下午，斷斷續續發出蹦蹦蹦的震動聲音，晚上半夜１１～１２點還在拖椅子跟走路聲吵的都快看精神科了
隔壁鄰居吵到無法睡覺
請問有fb以外的連絡方式嗎？我想請人寫訴狀，當然也是請評估一下如何作。謝謝。如果是在桃園更好。
也可來信：taiwanlegalhigh.gmail .com
taiwanlegalhigh@gmail .com 寄不出
有加老鼠符號。taiwanlegalhigh 還有什麼點或是其它符號 gmail 信相
我們社區鄰居有一個每天故意製造噪音不定時，深夜一大早幾乎每天都在家故意亂丟東西發生巨大聲來吵隔壁鄰居，他雖然有精神病一點，可是他卻故意的在擾民，而且還報復性的，只有我能犯你，你們不能犯我的心態，這些鄰居都可以證明，這樣要法院聲請般離嗎
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工作需要輪日夜班，白天需要休息的人該死嗎，時不時拖拉聲音 小孩子跑的聲音，每天的。怎麼解決
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我家對面的好吵 每次要錄音舊觀音樂
請問一下我們家樓上鄰居疑似是宮廟，「每天中午到傍晚」1800都在敲東西、掉東西、拖移椅子，用手機app測超出90db。白天這種情況能檢舉嗎？ 一樣是像當地的環保局嗎？之前報警都沒用
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隔壁鄰居很愛在傍晚到晚上唱歌 而且唱的有夠難聽！半夜時常傳出小孩哭鬧聲和他媽媽罵聲，是時不時傳出敲牆壁聲，動不動髒話罵人，還收留當地危險人物，我們忍受已經2年了，多次向警方檢舉，但警方根本就敷衍過去罷了，失眠的我們根本不能正常上班上課，快精神崩潰了，近期變本加厲，開始會挑我們回到家時間唱歌，聲音越播越大，忍不住反應，安靜個幾分鐘，馬上又開始吵，這生活越過越辛苦啊…
每逢假日早上9點鄰居必帶他們全家人(估計人數15人)，到住家廣場玩耍(騎腳踏車/打籃球/扮家家酒)住家對面則是公園，跟社區總幹事反應了，沒想到日後行為更加惡劣，更駕嚴重製造音量，而總幹事的回覆既是，啊~我們也沒辦法，講了也沒用，請你們自行處理，因總幹事跟那位鄰居家的關係很要好，請問我該如何尋求協助呢?我是個單親媽媽，很無助~
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樓下住戶地下室開卡拉OK連續5天從晚上12點，唱到早上7-8點，叫環保局來看看沒聲音,可能因室內水泥牆有襠一些音，但室內深夜卻很大聲，要抓狂了，人數4-5個人，開趴了，叫警察2次開勸導單，繼續無我任性高唱。
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住透天也沒用 鄰居小孩三經半夜瘋狂敲牆壁= = 請他們不要再敲 他們死不承認還說不是他們敲的 報警好幾次警察也一副家務事乾我屁事沒什麼要處理 最後都不了了之 哀
直接跟製造者說最快
台灣的法律喔，叫警察來處理根本沒用！ 我住在2樓，正上方住了一個沒工作，長期靠跟媽媽拿錢的50幾歲男子。 這傢伙一直是我們這棟公寓的頭痛人物，經常三更半夜或一大清早很大聲地用三字經在抱怨自己的事，甚至還會亂砸家裡的東西。有一次更誇張到把家裡的大型家具砸到公寓的樓梯間，東西塞滿整個走道，連里長還親自過來幫忙清理。 派出所的每一位員警都知道他，也報警處理數百次了，警察每一次來都只會規勸，人一離開過没多久又開始吵。 警察還跟我說他們也沒辦法，叫我自己蒐證甚至還建議我搬家。 這狀況已經持續好幾年了，現在每天都只能戴著耳塞睡覺，但耳塞也沒有辦法做到完全隔音，有時候還是會被敲打聲驚醒，只能向上天祈求這惡人早點出意外離開人世，不要再禍害人間。
我想請問如果住家的舊公寓裡面有人開設賭場，每天都很吵，很囂張到都不怕別人知道他們在幹嘛！！連鄰居都包庇，就算警察來都沒有用，因為警察來了也只是問問就走，那要怎麼辦才好…
你好!我因為長期受到樓上住戶不定時人為噪音(踱步.甩門.敲打.家具拖移擠壓.馬桶沖水.等)而搞到生活作息睡眠品質變差心裡也常因此事感到煩躁焦慮，而找環保局沒用他們說人為不是它們管轄叫我找警察，里長.管理員(管理員告知我這無管委會).跟其他有關單位皆無辦法可管都叫我找警察，然後警察來待個幾分鐘沒聽到聲音就走了，到後期因為報警次數頻繁警察來的時候有點語帶威脅說你再報警到時候法院看報警紀錄就寫來的時候未聽到聲音，然後法院民法跟刑法我皆有去控告樓上，但民法快一年了，裁判費也繳了，中間只寄來要補正跟繳裁判費通知一次庭也沒開過，目前又要我補繳約1萬5裁判費才可繼續處理，刑法我告她強制罪也是過快半年也沒開庭，然而我目前有長期錄影跟對面鄰居可當人證證實對方的確有發出噪音，想請問警察這樣叫我別報警我可以怎麼辦?然後樓上這樣是不是我真的無法找到有效機關處理?
我們隔壁阿公幾乎天天那這竹子敲敲不然就是拿錢幣敲椅子很大聲也跟他說很多次了他家裡人跟說過這樣會吵別人！那個阿公跟說有沒有吵到你！還有他家人說他爸爸頭腦有問題我跟家人說他頭腦有問題你要送他醫院治療不是戴她去醫院看完病給她吃藥就好。跟他家裡人說你爸爸天天這樣子敲敲別人要休息時間他家裡的人叫我們包容他。這可以告他
我們這裡一般住家而已，但我有报警也有叫警察出裡也沒有
拖拉聲 走路聲 敲撞聲 掉東西 可以天天拖天天敲天天掉天天吵個不停 樓上住了垃圾真的雖小,被吵已經無所謂,對方不可教化,我要讓對方付出代價,自己錄音錄影,去備案過說只能舉證,還是要專業人員去現場測量分貝是否超標,根本對被吵的人超不利的,誰知道他甚麼時候要吵,走路聲拖拉聲這種能測出甚麼鳥,希望有人能分享成功檢舉的案例,不然每天回家休息時不時就要怕被嚇到,一兩個月下來變得很神經質,越想越氣,ˊ憑甚麼我要受委屈還要被逼到看醫生。
測不出什麼鳥表示根本就沒有很吵 如果夠吵絕對是測得出來的 對聲音太敏感可以自己戴耳塞睡覺或開白噪音 不要整天就等著聽樓上聲音 你神經質是你自己的問題 早該去看醫生了 先去看家醫科吧